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不怪葡萄酒那么贵!!毕竟随便一个庄园都......

2020-08-28 10:40:55 来源:葡萄酒一哥
摘要

我以前一直以为,法国葡萄酒生产者就只是个简单的农民而已,直到我看到马云、赵薇、刘嘉玲等等名人去投资法国酒庄并看到其投资的价钱之后,啪啪啪,真疼!!

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葡萄酒一哥
魏俊 Raintree Wei

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我以前一直以为,法国葡萄酒生产者就只是个简单的农民而已,直到我看到马云、赵薇、刘嘉玲等等名人去投资法国酒庄并看到其投资的价钱之后,啪啪啪,真疼!!

不怪葡萄酒那么贵!!毕竟随便一个庄园都......

01香槟产区

香槟产区平均每公顷的葡萄园售价100万欧元!!所有产区中平均地价醉贵,像小编这种广州都买不起房的,只能默默的流泪看着!

而波尔多红葡萄酒产区是1万5千欧元,勃艮第红葡萄酒产区是3万5千欧元。

02波尔多产区

平均每公顷1万5千欧元 (以下也是平均/公顷的价格)

不怪葡萄酒那么贵!!毕竟随便一个庄园都......

佛伦萨克Fronsac:3万欧元

圣爱美隆Saint-Emilion:22万欧元 

波美侯Pomerol:110万欧元,更好的地块可以达到230万-450万欧元

格拉芙Graves:2.7万欧元,其中Pessac-Leognan可以达到45万欧元

苏玳Sauterens:3万5千欧元,特级地块可以达到20万欧元

上梅多克Haut-Medoc:8万欧元

圣朱利安Saint-Julien:120万欧元

波亚克Pauillac:200万欧元

03法国南部

总体而言,这里的地价非常便宜(以下也是平均/公顷的价格)。

不怪葡萄酒那么贵!!毕竟随便一个庄园都......

朗格多克Languedoc: 1.4万欧元,最有名的Pic-Saint-Loup可以达到每公顷4.5万欧。

普罗旺斯Provence: 3.5万欧元。最贵的Bellet,可达到25万欧元。 

鲁西荣Roussillon: 0.9万欧元,Banyus和Colllioure的最高达3.2万欧元。

04卢瓦尔

不怪葡萄酒那么贵!!毕竟随便一个庄园都......

卢瓦尔整体价格适中(以下也是平均/公顷的价格)

安茹Anjou:Saumur1.8万欧元,Saumur-Champigny可达到6.5万欧元。 

都兰Touraine: Chinon是2.2万欧元,Vouvray最高达3.5万欧元。 

桑塞尔Sancerre:13.6万欧元,Pouilly Fume最高可达17万欧元。

05罗讷河谷

罗纳河谷北部和南部差距较大(以下也是平均/公顷的价格)

北部: 

克罗兹-埃米塔日Crozes-Hermitage:13万欧元 

圣约瑟夫Saint-Joseph: 11万欧元 

科尔纳斯Cornas:45万欧元 

罗蒂丘Cote-Rotie:110万欧元 

孔得里约Condrieu和埃米塔日Hermitage,目前属于“无价之宝”,近年并没有地块交易记录。 

不怪葡萄酒那么贵!!毕竟随便一个庄园都......

南部: 

旺度Ventoux: 1.7万欧元 

瓦给拉斯Vacqueyras:7-12万欧元 

吉恭达斯Gigondas: 14-22万欧元 

教皇新堡Chateauneuf-du-Pape: 37万欧元

06勃艮第

勃艮第的价格差异非常巨大,从几万欧到几千万欧(以下也是平均/公顷的价格)

博若莱Beajulais: 1.2万欧元,特级园6万欧元+。如Morgon, Fleurie和Moulin a Vent等都可以达到12万欧元。 

夏布利Chablis:村级平均15.8万欧元,一级园32.2万欧元。Maconnais:平均2.7万欧元 

夜丘(Cote de Nuits):57.2万欧元+

特级园:平均价格为480万欧元,而最好的地块可以达到1100万欧元!据说最新在Musigny的地块交易数据显示,达到了每公顷6000万欧元的交易额!

以上的数据是一份由法国农业部在2016年6月发布的2015年土地交易信息公告。虽然已过去几年,对各地的葡萄园的土地价值有一个大概了解。

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