富豪在法国勃艮第产区开始地盘抢夺战

继波尔多特级葡萄酒产区投资热之后，富豪们开始将“地盘抢夺战”搬到了勃艮第产区，尤其是著名的金丘产区（Cote d'Or）。如果说金丘是最受上帝眷顾的土地，那一点也不为过。

图片来源于：欧洲时报

勃艮第33个特级园里，除了夏布利特级葡萄园（Chablis Grand Cru）之外，其余32座都位于金丘。金丘总共由两个法定葡萄酒产区构成，北部为夜丘（Cote de Nuits），南部为伯恩丘（Cote de Beaune）。勃艮第33个特级园里，夜丘（Cote de Nuits）独占24座，伯恩丘（Cote de Beaune）占了8座。富豪资产的争相涌入，结果便是疯狂上涨的葡萄园地价。去年十月，开云集团（KERING，原巴黎春天集团）总裁Francois Pinault以近2.5亿欧元的价格购得位于夜丘产区的Clos de Tart酒庄，酒庄占地7.5公顷地，平均每公顷地3330万欧元。

能在“金丘”拥有一块葡萄园是一种幸福

富豪对勃艮第产区的大规模进军始于2012年，是年，就职于澳门赌博大亨何鸿燊赌业帝国的Louis Ng Chi-sing以天价800万欧元购得了勃艮第一座中世纪古老酒庄Gevrey-Chambertin，共2公顷地。两年后，法国首富酩悦·轩尼诗－路易·威登集团（LVMH）总裁Bernard Arnault以1亿欧元价格购得Closdes Lambrays酒庄，与去年开云集团总裁Francois Pinault购得的Clos de Tart酒庄仅一墙之隔。阿森纳足球俱乐部最大股东、美国人Stanley Kroenke在2017年年初，以1亿欧元收购了位于波恩丘（Cote de Beaune）产区的Bonneau du Martray酒庄80%股权，酒庄占地11公顷，也是Kroenke首度在美国之外投资葡萄园。

这些天价酒庄投资不可能很快收回成本。正如十五年前开云集团总裁Francois Pinault以天价1.1亿欧元收购波尔多拉图城堡（Chateau Latour）酒庄，所有人都认为他疯了。但如今，这一酒庄的价值至少翻了十倍，可以说这是相当成功的投资。现在，投资热潮从波尔多向东转移到了勃艮第。葡萄种植顾问Bernard Hervet解释说：“这些投资者拥有不同于一般的投资逻辑。他们是真正的葡萄酒爱好者，对此充满激情且拥有丰富的知识。就像投资艺术品，越是稀有难求，越是受欢迎。金丘产区就符合这一道理。金丘只有8000公顷土地，与波尔多12.8万公顷面积相比，实在很稀有。因此，在我20多年从业生涯中，没有一位在我推荐下投资金丘产区的投资人将土地转手，他们都为能在金丘拥有一块葡萄园地感到幸福。”

勃艮第使投资者趋之若鹜的另一大原因是勃艮第葡萄酒千变万化的个性，并且这些个性都与葡萄生长的土地紧密相连。葡萄种植顾问Bernard Hervet介绍说：“仅仅是相隔几米远的两块土地，其生长的葡萄酿造的美酒可能风味完全不同，并拥有各自强烈的个性。这在全世界绝无仅有。”勃艮第就好像由不同土地拼接而成的巨型马赛克，每一小块土地拥有其特有地理和气候特性，于是中世纪时的僧侣将这些不同的葡萄园地称作“克里玛”（les climats）。只需品尝一口特级勃艮第葡萄酒，懂酒的人就能告诉你它来自哪一个“克里玛”。勃艮第一共有1463个克里玛，难怪人们都会说：“在勃艮第，当说起克里玛（法语中Climat又指气候）时，人们不会抬头望向蓝天，而是低头看向大地。”2015年，勃艮第葡萄酒产区“克里玛”正式被联合国教科文组织（UNESCO）列入世界遗产名录。

勃艮第葡萄酒声名崛起与重拾传统的葡萄种植和酿酒技术也息息相关。葡萄种植顾问Bernard Hervet解释说：“1960年至1980年期间，为了使产量最大化，勃艮第土地被弄得贫瘠，葡萄种植也很粗糙。现在勃艮第葡萄酒产量减少，从葡萄种植到酿酒每一步骤都精益求精，因此，勃艮第葡萄酒口感也变得更细腻、丰富。波尔多葡萄酒的确品质上乘，但与勃艮第相比，其风味有些千篇一律。然而，勃艮第葡萄酒却能从标准化中抽离出来，每一口佳酿都保持着葡萄生长的土地灵魂，这是无价的。

富豪大举进军的喜与忧

富豪的大举进军会产生哪些影响，波尔多已有“前车之鉴”，最直接的后果便是越来越多的酒庄被冠以富豪、银行或保险公司的名号，最近一桩案例便是保险公司Scor以2.2亿欧元收购了Saint-émilion的一座酒庄。然而，勃艮第葡萄农却尚未做好这一准备。勃艮第Albéric Bichot酿酒厂老板Albéric Bichot担心地表示：“勃艮第的传统是家族传承，葡萄园种植及酿酒技术父子相传，但富豪投资的涌入，恐怕这一传统会消失。”

以Clos de Tart酒庄为例，9个世纪的历史中酒庄只落在了三个家族手中。最后接手的是Mommessin家族，从1932年便开始掌管酒庄，但由于家族成员中的一支因税务问题决定出售一部分酒庄股权，结果其他几支都相继出售。Clos de Tart前首席执行官，72岁的Didier Mommessin先生在接受记者采访时，遗憾地表示：“出售酒庄完全违背我的意愿。这块土地见证了我40年的工作，却要眼睁睁看着它转手他人……虽然承接者也十分优秀。”

飞升的地价也使酒庄家族继承问题变得敏感。一名当地葡萄农解释说：“过去，继承的问题很快就能解决。继承开发酒庄的孩子可以很快算清支付给其他兄弟姐妹的赔偿金。但现在已变得相当复杂。”为了减少矛盾，将家族葡萄园地卖掉的现象可能会越来越多。

但富豪大举进军也会为勃艮第产区带来好处，其中之一便是富豪们可以利用丰富的商业管理经验和已有人脉推升勃艮第葡萄酒在世界上的名气。一名葡萄农对法国Europe1新闻台记者表示：“富豪投资为勃艮第带来的知名度带动了整个勃艮第产区葡萄酒价格的提升。四年来，勃艮第一级和特级葡萄酒价格翻了一倍。”这名葡萄农的田地紧挨着Gevrey-Chambertin酒庄。

不过，令投资者疯狂的仅限于特级或一级产区。投资者的目光几乎全都聚焦在金丘产区这一狭长地带。一名葡萄农指着身前的一条小路，向记者介绍说：“小路右侧为村庄级酒庄，估价约80万欧元/公顷；左侧为特级酒庄，估价约为1500万欧元/公顷。”